8-800-222-44--12
Официальный партнер застройщика
Оставьте заявку на бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости
Наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Заявка на бесплатную консультацию по продаже/покупке объекта на вторичном рынке.
Перезвоним через 15 минут!
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Поможем продать или купить квартиру на вторичном рынке Петербурга
Оформим ипотеку
по ставке от 2.5% до 25.05.2022
Успевайте оформить!
Ответьте на 6 простых вопросов, и наш эксперт отправит предварительную стоимость вашей квартиры через удобный вам мессенджер.
Оставьте заявку прямо сейчас и узнайте, сколько на самом деле стоит ваша квартира
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ответьте на вопросы и мы бесплатно сделаем предварительную оценку рыночной стоимости квартиры
Наш специалист отправит предварительную стоимость вашей квартиры через мессенджер.
Продажа объекта недвижимости
✔ Оценка квартиры и определение рыночной стоимости;
✔ Предпродажная проверка объекта;
✔ Профессиональные фотографии квартиры;
✔ 3D планировка квартиры;
✔ Размещение на рекламных площадках;
✔ Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом;
✔ Организация просмотров реально заинтересованным покупателям;
✔ Постоянный мониторинг и анализ рынка в процессе продажи с полным отчетом дважды в месяц;
✔ Ведение всех переговоров с покупателем или его агентом;
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
✔ Предпродажная проверка объекта;
✔ Профессиональные фотографии квартиры;
✔ 3D планировка квартиры;
✔ Размещение на рекламных площадках;
✔ Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом;
✔ Организация просмотров реально заинтересованным покупателям;
✔ Постоянный мониторинг и анализ рынка в процессе продажи с полным отчетом дважды в месяц;
✔ Ведение всех переговоров с покупателем или его агентом;
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
200.000₽ или 2% при продаже квартиры дороже 12 млн ₽
(работа ведётся по предоплате в размере 30.000₽)
(работа ведётся по предоплате в размере 30.000₽)
СТОИМОСТЬ
Покупка объекта недвижимости
✔ Подбор вариантов квартир, максимально соответствующих вашим пожеланиям;
✔ Просмотр вариантов квартир, максимально соответствующих вашим пожеланиям;
✔ Проверка чистоты выбранного объекта юристом и предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство);
✔ Проверка юридической чистоты выбранной квартиры. Юрист проверит продавца на банкротство, задолженности и судебные разбирательства, а также узнает историю сделок с объектом: уточнит наличие обременений, незарегистрированных перепланировок и скрытых собственников;
✔ Подбор ипотечной программы, подача документов в банк и помощь в одобрении;
✔ Ведение переговоров по цене;
✔ Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом;
✔ Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи;
✔ Консультация, организация и сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты;
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
✔ Просмотр вариантов квартир, максимально соответствующих вашим пожеланиям;
✔ Проверка чистоты выбранного объекта юристом и предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство);
✔ Проверка юридической чистоты выбранной квартиры. Юрист проверит продавца на банкротство, задолженности и судебные разбирательства, а также узнает историю сделок с объектом: уточнит наличие обременений, незарегистрированных перепланировок и скрытых собственников;
✔ Подбор ипотечной программы, подача документов в банк и помощь в одобрении;
✔ Ведение переговоров по цене;
✔ Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом;
✔ Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи;
✔ Консультация, организация и сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты;
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
200.000₽
(работа ведётся по предоплате в размере 30.000₽)
(работа ведётся по предоплате в размере 30.000₽)
СТОИМОСТЬ
Мы поможем купить или продать квартиру на вторичном рынке, а также оформить сделку переуступки права по договору долевого участия
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Запишитесь на бесплатную консультацию и получите:
- точную оценку стоимости квартиры на рынке
- ответы на все интересующие вас вопросы
- пошаговый план действий от эксперта по вторичной недвижимости.
Сопровождение сделки
покупки/продажи квартиры, если вы уже выбрали жилье
Проверка юридической
чистоты объекта
Проверим жилье на наличие обременений, запретов, ограничений. Продавца — на банкротство, наличие судебных разбирательств или арбитражных дел.
Профессиональная поддержка
Провести сделку грамотно помогут эксперт в недвижимости, ипотечный специалист и юрист с опытом работы от 6 лет.
Проведение сложных сделок
Организуем процесс сложной сделки покупки/продажи квартиры.
Проведем альтернативную сделку с несколькими объектами. Поможем купить/продать квартиру с ипотекой или использовать субсидии на покупку жилья.
Подготовка всех документов и проведение оплаты
Оформим все договора и соглашения. Организуем грамотные взаиморасчеты и проконтролируем оплату.
Полное сопровождение
Защитим ваши интересы при заключении договора и проведении расчетов.
Узнать подробнее, что входит в услугу сопровождение сделки:
Сопровождение сделки продажи/покупки недвижимости
Подойдет, если:
— Квартира без обременения.
— Не планируется использование субсидий для покупки жилья.
— Не нужно привлекать органы опеки для сделки.
В услугу входит:
✔ Проверка юридической чистоты выбранного объекта и продавца, предоставление отчета.
✔ Подбор выгодной ипотечной программы и помощь в получении одобрения банка.
✔ Проведение всех переговоров по цене.
✔ Подготовка всех документов.
✔ Сопровождение на стадии взаиморасчетов и контроль оплаты.
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
— Квартира без обременения.
— Не планируется использование субсидий для покупки жилья.
— Не нужно привлекать органы опеки для сделки.
В услугу входит:
✔ Проверка юридической чистоты выбранного объекта и продавца, предоставление отчета.
✔ Подбор выгодной ипотечной программы и помощь в получении одобрения банка.
✔ Проведение всех переговоров по цене.
✔ Подготовка всех документов.
✔ Сопровождение на стадии взаиморасчетов и контроль оплаты.
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
100.000₽
СТОИМОСТЬ
Сопровождение сложной сделки
Подойдет, если:
— Вы планируете использовать субсидии для покупки жилья.
— Выбранная квартира находится в ипотеке.
— Для сделки нужно привлечь органы опеки: есть собственники младше 18 лет или продавец использовал маткапитал при покупке.
В услугу входит:
✔ Проверка юридической чистоты выбранного объекта и продавца, предоставление отчета.
✔ Помощь в проведении сделки с субсидиями.
✔ Организация процесса проведения сложной сделки с недвижимостью.
✔ Подбор выгодной ипотечной программы и помощь в получении одобрения банка.
✔ Проведение всех переговоров по цене.
✔ Подготовка всех документов.
✔ Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи.
✔ Организация грамотных взаиморасчетов и контроль оплаты.
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
— Вы планируете использовать субсидии для покупки жилья.
— Выбранная квартира находится в ипотеке.
— Для сделки нужно привлечь органы опеки: есть собственники младше 18 лет или продавец использовал маткапитал при покупке.
В услугу входит:
✔ Проверка юридической чистоты выбранного объекта и продавца, предоставление отчета.
✔ Помощь в проведении сделки с субсидиями.
✔ Организация процесса проведения сложной сделки с недвижимостью.
✔ Подбор выгодной ипотечной программы и помощь в получении одобрения банка.
✔ Проведение всех переговоров по цене.
✔ Подготовка всех документов.
✔ Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи.
✔ Организация грамотных взаиморасчетов и контроль оплаты.
✔ Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов.
120.000₽
СТОИМОСТЬ
Юридическое сопровождение
СТОИМОСТЬ
80.000₽
Подойдет, если:
— Объект недвижимости подобран
— Необходимо проверить чистоту объекта
— Нужна помощь с одобрением банка
В услугу входит:
✔ Удаленная проверка выбранной квартиры.
✔ Предоставление полного юридического отчета (мы досконально изучим историю объекта и все документы собственника, проверим его на банкротство и предоставим юридический документ).
✔ Помощь в получении одобрения банка.
— Объект недвижимости подобран
— Необходимо проверить чистоту объекта
— Нужна помощь с одобрением банка
В услугу входит:
✔ Удаленная проверка выбранной квартиры.
✔ Предоставление полного юридического отчета (мы досконально изучим историю объекта и все документы собственника, проверим его на банкротство и предоставим юридический документ).
✔ Помощь в получении одобрения банка.
Ответьте на вопросы и мы сделаем индивидуальную подборку квартир по важным для вас параметрам
Наш специалист отправит вашу индивидуальную подборку через мессенджер.
Мы с удовольствием поможем вам с любым вопросом.
Обращайтесь!
Обращайтесь!
Получите бесплатную консультацию
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Ответы на популярные вопросы
Да. У вас на руках будет договор оказания услуг. Чтобы ознакомиться с шаблоном, запросите его у нашего эксперта по телефону 8-800-222-44-12.
Перед продажей квартиры нужно убрать все лишние вещи, сделать уборку и проветрить помещение. Если в квартире мало света, замените лампочки перед показами. Для посетителей можно подготовить бахилы.
Стоимость жилья зависит от площади квартиры, качества ремонта, инфраструктуры района, условий продажи и конкурентного окружения.
Пройдите короткий тест, чтобы узнать рыночную стоимость недвижимости.
Да! Ипотеку для покупки вторичного жилья взять можно. Ставка по кредиту будет зависеть от банка.
Льготные ипотечные программы (господдержка, семейная ипотека, ипотека для IT) на вторичном рынке не работают. Но можно воспользоваться семейной ипотекой при покупке уступки у физических лиц.
Льготные ипотечные программы (господдержка, семейная ипотека, ипотека для IT) на вторичном рынке не работают. Но можно воспользоваться семейной ипотекой при покупке уступки у физических лиц.
Мы выделяем несколько плюсов и минусов вторичного рынка. Начнем с
плюсов:
плюсов:
- Большой выбор объектов в разных районах Петербурга;
- После покупки квартира сразу готова к заселению;
- Объекты обычно продаются в районах с развитой инфраструктурой.
- Риск, что у жилья будут скрытые дефекты: например, проблемы с электропроводкой или инженерными системами. Тогда квартира потребует серьезного ремонта и дополнительных вложений после покупки;
- Возможны проблемы с юридической чистотой объекта, например, на квартире наложен арест или есть скрытые собственники;
- Высокие ставки по ипотечным кредитам по сравнению с новостройками;
Да, мы работаем с ипотечными квартирами, но здесь может быть много мелких нюансов.
Будем рады обсудить вашу ситуацию в нашем офисе в Петербурге или на
онлайн-консультации.
Будем рады обсудить вашу ситуацию в нашем офисе в Петербурге или на
онлайн-консультации.
Однозначного ответа нет, все зависит от ваших потребностей.
Преимущества вторичного жилья перед новостройкой в том, что:
Новостройки дороже вторичного жилья, но выигрывают по условиям
ипотечных кредитов: есть льготные ипотечные программы и субсидированные ставки от застройщиков, которые позволяют брать ипотеку от 0,01% годовых.
Преимущества вторичного жилья перед новостройкой в том, что:
- Вы можете сразу въехать в квартиру;
- Будете заранее знать, как выглядит объект (в новостройке жилье часто продается на этапе котлована);
- Сможете сразу приобрести квартиру с неплохой мебелью, бытовой техникой и ремонтом. В том числе, взять ипотеку на полностью укомплектованную квартиру. Это существенно снизит затраты на покупку;
- Жилье на вторичном рынке часто продается в районах с развитой инфраструктурой, которой может не быть рядом с новостройкой. Близко находится метро, остановки общественного транспорта, проложены дороги.
Новостройки дороже вторичного жилья, но выигрывают по условиям
ипотечных кредитов: есть льготные ипотечные программы и субсидированные ставки от застройщиков, которые позволяют брать ипотеку от 0,01% годовых.
Да! У нас большой опыт проведения дистанционных сделок купли-продажи вторичного жилья. Это безопасно и удобно для клиентов.
Повысить стоимость жилья и ускорить продажу объекта можно с помощью услуги хоум-стейджинг. Дизайнер сделает небольшую перестановку в комнатах и добавит декоративные элементы.
Хоум-стейджинг делает квартиру более стильной, уютной и помогает
потенциальному покупателю влюбиться в нее, а продавцу — быстрее выйти на сделку. Мы с радостью с этим поможем.
Хоум-стейджинг делает квартиру более стильной, уютной и помогает
потенциальному покупателю влюбиться в нее, а продавцу — быстрее выйти на сделку. Мы с радостью с этим поможем.
Санкт-Петербург, Улица Льва Толстого, 9, БЦ “Толстой Сквер”, офис 805
Индивидуальный предприниматель
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230
Название банка:
ООО "Банк Точка"
р/с 4080 2810 9025 0009 4898
к/с 3010 1810 7453 7452 5104
БИК 044 525 104
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230
Название банка:
ООО "Банк Точка"
р/с 4080 2810 9025 0009 4898
к/с 3010 1810 7453 7452 5104
БИК 044 525 104
Юридический адрес: 188669, Ленинградская обл, р-н Всеволожский, г. Мурино, ул. Тихая, д. 15