8-800-222-44--12
Официальный партнер застройщика
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Оформите заявку на бесплатную консультацию и подбор квартиры
На консультации мы покажем все варианты по ценам застройщиков, со всеми возможными акциями и скидками
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Официальный Партнер Застройщиков
Оформим ипотеку
по ставке от 2.5% до 25.05.2022
Успевайте оформить!
Команда экспертов
недвижимости «Тепло»
Я, Алёна, основатель команды экспертов по недвижимости. Наша цель — сделать покупку и/или продажу недвижимости для Вас максимально комфортными. Все хлопоты мы возьмем на себя, сделаем всё с максимальной заботой и любовью к Вам и своему делу.
У нас есть все необходимые ресурсы — опытная команда специалистов по первичной, вторичной недвижимости, ипотечные специалисты, юристы. Каждый сотрудник обладает глубоким знанием рынка и достаточным опытом работы. Мы регулярно обучаемся, чтобы все знания применить при сделке с Вашей квартирой.
Я знаю, квартира Вашей мечты есть, и мы поможем ее найти на лучших условиях. Каждый третий клиент приходит к нам по рекомендации от наших же Клиентов, которые убедились, насколько удобно и легко купить квартиру с нами. Мы помогли уже более 1000+ семей и обязательно поможем Вам.
У нас есть все необходимые ресурсы — опытная команда специалистов по первичной, вторичной недвижимости, ипотечные специалисты, юристы. Каждый сотрудник обладает глубоким знанием рынка и достаточным опытом работы. Мы регулярно обучаемся, чтобы все знания применить при сделке с Вашей квартирой.
Я знаю, квартира Вашей мечты есть, и мы поможем ее найти на лучших условиях. Каждый третий клиент приходит к нам по рекомендации от наших же Клиентов, которые убедились, насколько удобно и легко купить квартиру с нами. Мы помогли уже более 1000+ семей и обязательно поможем Вам.
Хочешь купить квартиру?
Купить квартиру в новостройке по цене и
условиям застройщика
условиям застройщика
Мы поможем вам:
от 100 000 рублей
Продать квартиру в новостройке или на вторичном рынке
200 000 рублей
Рефинансировать
ипотеку
ипотеку
20 000 рублей
Купить квартиру на
вторичном рынке
с подбором и сопровождением сделки
вторичном рынке
с подбором и сопровождением сделки
Сопроводить сделку по покупке квартиры на вторичном рынке без подбора варианта
200 000 рублей
для вас это бесплатно
Для Клиентов, приобретавших квартиру со специалистами ТЕПЛО
20000 руб 15.000 руб.
Зависит от конкретной ситуации
(2%, если квартира дороже 12 млн. руб.)
Сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке
- Проверка чистоты выбранного объекта юристом с предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство и др.)
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи
- Консультация, сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты.
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Продажа квартиры в новостройке или на вторичном рынке
- Оценка квартиры и определение рыночной стоимости
- Предпродажная проверка объекта
- Профессиональные фотографии квартиры
- 3D планировка квартиры
- Размещение на рекламных площадках
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Организация просмотров реально заинтересованным покупателям
- Постоянный мониторинг и анализ рынка в процессе продажи с еженедельным отчетом
- Ведение всех переговоров с покупателем или его агентом
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Подбор и сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке
- Подбор вариантов максимально соответствующие вашим пожеланиям
- Просмотр потенциальных объектов вместе с агентом
- Проверка чистоты выбранного объекта юристом с предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство)
- Подбор ипотечной программы, подача документов в банк и помощь в одобрении;
- Ведение переговоров по цене
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи
- Консультация, организация и сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Приобретение квартиры в новостройке по ценам и условиям застройщика
- Анализ рынка СПб и подбор подходящего варианта с учётом ваших пожеланий
- Одобрение выгодной ипотеки
- Согласование всех необходимых условий и коммуникация с застройщиком
- Проведение удаленной сделки или сопровождение на сделке у застройщика
- Проведение удаленной сделки или сопровождение на сделке в банке (при подписании кредитного договора)
- Сертификат на приёмку квартиры в подарок
С какими застройщиками мы работаем:
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Популярные вопросы
Мы с удовольствием поможем вам с любым вопросом. Обращайтесь!
Получите бесплатную консультацию
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
У нас нет задачи продать любой ценой, мы не будем названивать вам по несколько раз в день, предлагая всё подряд. Почти каждый третий клиент приходит к нам по рекомендации от тех, кто уже убедился в том, насколько удобно, легко и просто работать с нами.
Ядром нашей команды являются люди - это и наши клиенты, о которых мы заботимся, предлагая лучший сервис, и специалисты по недвижимости, которые помогут вам сэкономить время, деньги, эмоциональные ресурсы и приобрести/продать квартиру — легко и без стресса. У нас другой подход к работе, приходите к нам и убедитесь в этом сами. С нами – тепло.
Ядром нашей команды являются люди - это и наши клиенты, о которых мы заботимся, предлагая лучший сервис, и специалисты по недвижимости, которые помогут вам сэкономить время, деньги, эмоциональные ресурсы и приобрести/продать квартиру — легко и без стресса. У нас другой подход к работе, приходите к нам и убедитесь в этом сами. С нами – тепло.
Всё зависит от того, какую задачу вы перед нами ставите:
- сопровождение сделки по покупке квартиры от застройщика: БЕСПЛАТНО
- продажа вашей квартиры/комнаты в новостройке или на вторичном рынке: 2% от стоимости квартиры (не менее 200 000 руб).
- сопровождение сделки по покупке квартиры на вторичном рынке от физического лица: 100 000 руб. (квартиру вы нашли самостоятельно)
- сопровождение сделки по покупке квартиры на вторичном рынке от физического лица с подбором вариантов от специалиста команды: 120 000 руб.
- юридическое сопровождение, когда достаточно проверки квартиры юристом и помощи с одобрением ипотечного кредита: 80 000 руб.
- рефинансирование ипотеки: 20 000 руб. (для клиентов, которые приобретали квартиру с помощью специалистов "ТЕПЛО" - 15 000 руб.)
- продажа загородного дома: 3% от стоимости дома (не менеее 300 000 руб.)
- продажа загородного участка: 150 000 руб.
- условия по покупке загородной недвижимости обсуждаются индивидуально
Мы можем закрыть любые ваши вопросы, связанные с покупкой или продажей квартиры:
- в новостройке или готовом доме от застройщика
- по переуступке от физического или юридического лица
- на вторичном рынке
- для инвестиций с целью будущей перепродажи или выгодной сдачи в аренду
- одобрить ипотеку под выгодную процентную ставку
- рефинансировать уже имеющуюся ипотеку
Безусловно. И таким образом поступает большое количество наших клиентов. По вашему запросу будет работать целая команда специалистов: как по продаже, так и по покупке будущей квартиры (при этом не имеет значения - на первичном или вторичном рынке будет происходить покупка). Мы сами скоординируем все процессы и возьмём на себя все организационные вопросы. Вам останется только расслабиться и наблюдать за слаженной работой профессионалов.
Да. И вы удивитесь, но большинство наших клиентов получают максимум пользы от покупки квартиры с нами, но не платят за наши услуги. От слова "совсем". Если вы приобретаете квартиру в строящемся доме от застройщика, наши услуги оплачивает он. По сути дела, мы являемся удалённым отделом продаж строительной компании, работаем по тем же условиям, ценам и акциям. При этом мы предложим вам наиболее подходящий вариант, исходя из вашей ситуации, т.к. работаем с 97% застройщиков. В итоге вы получаете экспертный анализ рынка, решение всех ваших вопросов в формате "одного окна", квалифицированную помощь в одобрении ипотеки, сопровождение на сделке в банке и у застройщика. И всё это абсолютно бесплатно.
Да, конечно. К сожалению, сейчас большое количество организаций не трудоустраивает сотрудников официально или показывает по документам не весь их доход. Но, согласитесь, что из-за этого не должны страдать вы? Есть несколько вариантов решения этой ситуации. Наш специалист по ипотеке предложит наиболее подходящий для вас и поможет одобрить выгодную ипотеку.
Да. Есть свои нюансы, которые необходимо учитывать при одобрении ипотеки и подборе подходящего варианта. Специалисты "ТЕПЛО" помогут вам всё рассчитать, подобрать подходящий вариант и грамотно реализовать материнский капитал.
Обратиться к нам. А специалисты "ТЕПЛО" подберут для вас наилучший вариант, исходя из ваших пожеланий и инвестиционных задач. Внутри нашей команды был разработан инвестиционный калькулятор, благодаря которому мы сможем быстро и легко подготовить для вас расчёты по различным вариантам и показать наглядно всю "математику". С нами вы купите действительно выгодный вариант.
Сможете. Но здесь очень много нюансов, которые лучше обсудить при встрече у нас в офисе или как минимум в телефонной беседе. Вариантов развития ситуации много. Важно понимать, какие цели и задачи вы хотите решить, мы предложим самый оптимальный вариант.
Здесь в первую очередь всё зависит от вас - вашей вовлечённости в процесс и времени, которое вы сможете ему уделять. В среднем подбор и покупка квартиры на первичном рынке занимают 2-3 недели. На вторичном рынке 4-5 недель.
Да, в нашей команде есть прекрасные специалисты, которые помогут вам продать/купить квартиру на вторичном рынке, а также решить ваши вопросы, связанные с загородной недвижимостью.
Конечно, проводим. А ещё каждый из наших специалистов обладает целым арсеналом инструментов для комфортного онлайн общения с нашими клиентами. Большинство сделок на первичном рынке возможно провести дистанционно. На вторичном рынке есть определённые нюансы, но всё более чем реально. Даже если потребуется ваш приезд на сделку, мы организуем весь процесс таким образом, чтобы на минимальное количество времени отвлечь вас от привычных дел.
Задайте их нашему руководителю Каримуллиной Алене, и она даст вам подробный ответ!
Остались вопросы?
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Санкт-Петербург, Улица Льва Толстого, 9, БЦ “Толстой Сквер”, офис 805
Индивидуальный предприниматель
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230
Название банка:
ООО "Банк Точка"
р/с 4080 2810 9025 0009 4898
к/с 3010 1810 7453 7452 5104
БИК 044 525 104
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230
Название банка:
ООО "Банк Точка"
р/с 4080 2810 9025 0009 4898
к/с 3010 1810 7453 7452 5104
БИК 044 525 104
Юридический адрес: 188669, Ленинградская обл, р-н Всеволожский, г. Мурино, ул. Тихая, д. 15