8-800-222-44--12
Официальный партнер застройщика
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Оформите заявку на бесплатную консультацию и подбор квартиры
На консультации мы покажем все варианты по ценам застройщиков, со всеми возможными акциями и скидками
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Оформим ипотеку
по ставке от 2.5% до 25.05.2022
Успевайте оформить!
Получи подборку 75 уникальных новостроек бизнес-класса без картонных стен от надежных застройщиков в СПБ
В 2024 году покупать недвижимость выгодно. Почему?
За последние годы она всегда растет в цене и никогда не падала
Если планируете покупку под аренду - платежи по ипотеке покроют квартиранты
Доступна льготная ипотека для семей - 6%, для IT-специалистов от 5%
Благодаря нашему 10-летнему опыту, подберем наиболее выгодные вам варианты по локации и стоимости квадратного метра
Если планируете покупку под аренду - платежи по ипотеке покроют квартиранты
Доступна льготная ипотека для семей - 6%, для IT-специалистов от 5%
Благодаря нашему 10-летнему опыту, подберем наиболее выгодные вам варианты по локации и стоимости квадратного метра
- СОБСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯБрокеры обучаются каждый день в нашей
онлайн-системе, повышая свою квалификацию. С клиентами работают только опытные менеджеры, которые провели более 80+ сделок - НЕЗАВИСИМЫЙ ПОДБОРУ нас большой портфель объектов и нет интереса предложить что-то одно, имея план продаж. Мы предложим максимум вариантов под ваш запрос, дадим полную информацию, которая уже поможет определиться.
- НАШЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕОдобрим ипотеку, согласуем комфортные условия и сопроводим сделку до получения ключей.
С нами нестрашно получить "ожидание/реальность", т.к. в команде работают сильнейшие юристы города. Процесс оформления гарантированно не зависнет: мы контролируем каждый шаг.
еня зовут Алёна, основатель команды экспертов по недвижиМмости "Тепло".
Цены на недвижимость растут из года в год. Об этом уже просто кричит статистика! Откладывая покупку на полгода/год с растущей инфляцией вы теряете не просто время, но и деньги.
Подбирая квартиру с нашей помощью вы:
🔸 получаете готовое предложение квартир. Даже тех, которых нет в продаже! Мы находим и можем вывести их из резерва застройщика под ваш запрос.
🔸снимаете с себя все хлопоты по документам. Мы добиваемся одобрений ипотеки даже в самых, на первый взгляд, бесперспективных ситуациях, т.к. с решением вопроса помогают надёжные специалисты по недвижимости, ипотечные специалисты и юристы.
🔸через нашего специалиста можете получить уникальные условия, скидки и сверхсрочных продлениях брони. При этом не платите никакие % (расходы с нашей работы берёт на себя застройщик).
🔸 заботитесь о времени и деньгах. Наша команда уберегает вас от лишних действий и трат при покупке квартиры.
Цены на недвижимость растут из года в год. Об этом уже просто кричит статистика! Откладывая покупку на полгода/год с растущей инфляцией вы теряете не просто время, но и деньги.
Подбирая квартиру с нашей помощью вы:
🔸 получаете готовое предложение квартир. Даже тех, которых нет в продаже! Мы находим и можем вывести их из резерва застройщика под ваш запрос.
🔸снимаете с себя все хлопоты по документам. Мы добиваемся одобрений ипотеки даже в самых, на первый взгляд, бесперспективных ситуациях, т.к. с решением вопроса помогают надёжные специалисты по недвижимости, ипотечные специалисты и юристы.
🔸через нашего специалиста можете получить уникальные условия, скидки и сверхсрочных продлениях брони. При этом не платите никакие % (расходы с нашей работы берёт на себя застройщик).
🔸 заботитесь о времени и деньгах. Наша команда уберегает вас от лишних действий и трат при покупке квартиры.
Ждёте, пока упадут цены на недвижимость и ставка снизится до прежних %?
А что, если я скажу, что это миф?
Рассчитаем инвестиции
Подберем квартиру
Проведем показ
1
2
3
Согласуем выгодные условия
Проведем сделку
Приемка квартиры
4
5
6
Чем мы будем полезны при покупке квартиры
Все услуги без комиссии
Далее требуется понять - что необходимо вам. Вместе рассмотрим несколько вариантов, где учтем абсолютно все пожелания: метро, остановки, садики и т.д.
Рассмотрим, под какой бюджет рассчитана квартира и какой выгодный % ипотеки будет доступен для вас (сейчас можно успеть попасть по ставке 8%)
Вместе с вами выезжаем на просмотр, чтобы рассказать о ЖК то, что вы не узнаете на сайте застройщика, увидеть реальное качество строительства на объекте
Определим итоговую стоимость квартиры, согласуем выгодные условия - проверим аккредитованные банки, рассчитаем ипотечную ставку, выгоду льготной программы, согласуем индивидуальные условия оплаты
Внутренние этапы берем на себя: вам не придется самостоятельно ездить в банк. Мы сами получим одобрение по ипотеке на нужную сумму, проверим договор банка и застройщика и убережем от лишних трат в момент заключения ипотечного договора
Всем клиентам дарим профессиональную приёмку квартиры! Вы точно не пропустите никакие недочеты в отделке или неровности стен
Готовые для жизни и при этом абсолютно новые квартиры по ставке 1% на 6 месяцев, далее 6% по семейной ипотеке и 8% с господдержкой на весь срок кредитования
СТАВКА
ВОЗРАСТ
Может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению
Теперь условия по ипотеке
стали ещё лучше
СУММА ИПОТЕКИ
До 12 000 000 руб для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Москвы, Подмосковья
ВАРИАНТЫ
Доступных вариантов более 40 000 квартир
Купить квартиру в новостройке по цене и
условиям застройщика
условиям застройщика
Мы поможем вам:
Подобрать самые выгодные условия по ипотечному кредиту
для вас это бесплатно
для вас это бесплатно
Наш рейтинг за всё время работы
5 звёзд
Сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке
- Проверка чистоты выбранного объекта юристом с предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство и др.)
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи
- Консультация, сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты.
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Продажа квартиры в новостройке или на вторичном рынке
- Оценка квартиры и определение рыночной стоимости
- Предпродажная проверка объекта
- Профессиональные фотографии квартиры
- 3D планировка квартиры
- Размещение на рекламных площадках
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Организация просмотров реально заинтересованным покупателям
- Постоянный мониторинг и анализ рынка в процессе продажи с еженедельным отчетом
- Ведение всех переговоров с покупателем или его агентом
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Подбор и сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке
- Подбор вариантов максимально соответствующие вашим пожеланиям
- Просмотр потенциальных объектов вместе с агентом
- Проверка чистоты выбранного объекта юристом с предоставление отчета (проверяем наличие обременений, всех собственников, банкротство)
- Подбор ипотечной программы, подача документов в банк и помощь в одобрении;
- Ведение переговоров по цене
- Подготовка всех договоров и соглашений юридическим отделом
- Сопровождение на стадии подписания договора купли-продажи
- Консультация, организация и сопровождение на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты
- Защита ваших интересов при заключении договора и проведении расчетов
Приобретение квартиры в новостройке по ценам и условиям застройщика
- Анализ рынка СПб и подбор подходящего варианта с учётом ваших пожеланий
- Одобрение выгодной ипотеки
- Согласование всех необходимых условий и коммуникация с застройщиком
- Проведение удаленной сделки или сопровождение на сделке у застройщика
- Проведение удаленной сделки или сопровождение на сделке в банке (при подписании кредитного договора)
- Сертификат на приёмку квартиры в подарок
С какими застройщиками мы работаем:
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Популярные вопросы
Мы с удовольствием поможем вам с любым вопросом. Оставляйте заявку и наш специалист перезвонит через 5 минут
Получите бесплатную консультацию
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
У нас нет задачи продать любой ценой, мы не будем названивать вам по несколько раз в день, предлагая всё подряд. Почти каждый третий клиент приходит к нам по рекомендации от тех, кто уже убедился в том, насколько удобно, легко и просто работать с нами.
Ядром нашей команды являются люди - это и наши клиенты, о которых мы заботимся, предлагая лучший сервис, и специалисты по недвижимости, которые помогут вам сэкономить время, деньги, эмоциональные ресурсы и приобрести/продать квартиру — легко и без стресса. У нас другой подход к работе, приходите к нам и убедитесь в этом сами. С нами – тепло.
Ядром нашей команды являются люди - это и наши клиенты, о которых мы заботимся, предлагая лучший сервис, и специалисты по недвижимости, которые помогут вам сэкономить время, деньги, эмоциональные ресурсы и приобрести/продать квартиру — легко и без стресса. У нас другой подход к работе, приходите к нам и убедитесь в этом сами. С нами – тепло.
Всё зависит от того, какую задачу вы перед нами ставите:
- сопровождение сделки по покупке квартиры от застройщика: БЕСПЛАТНО
- продажа вашей квартиры/комнаты в новостройке или на вторичном рынке: 3% от стоимости квартиры (не менее 150 000 руб).
- сопровождение сделки по покупке квартиры на вторичном рынке от физического лица: 120 000 руб. (квартиру вы нашли самостоятельно)
- сопровождение сделки по покупке квартиры на вторичном рынке от физического лица с подбором вариантов от специалиста команды: 150 000 руб.
- рефинансирование ипотеки: 20 000 руб. (для клиентов, которые приобретали квартиру с помощью специалистов "ТЕПЛО" - 15 000 руб.)
- условия по продаже/покупке загородной недвижимости обсуждаются индивидуально
Мы можем закрыть любые ваши вопросы, связанные с покупкой или продажей квартиры:
- в новостройке или готовом доме от застройщика
- по переуступке от физического или юридического лица
- на вторичном рынке
- для инвестиций с целью будущей перепродажи или выгодной сдачи в аренду
- одобрить ипотеку под выгодную процентную ставку
- рефинансировать уже имеющуюся ипотеку
Безусловно. И таким образом поступает большое количество наших клиентов. По вашему запросу будет работать целая команда специалистов: как по продаже, так и по покупке будущей квартиры (при этом не имеет значения - на первичном или вторичном рынке будет происходить покупка). Мы сами скоординируем все процессы и возьмём на себя все организационные вопросы. Вам останется только расслабиться и наблюдать за слаженной работой профессионалов.
Да. И вы удивитесь, но большинство наших клиентов получают максимум пользы от покупки квартиры с нами, но не платят за наши услуги. От слова "совсем". Если вы приобретаете квартиру в строящемся доме от застройщика, наши услуги оплачивает он. По сути дела, мы являемся удалённым отделом продаж строительной компании, работаем по тем же условиям, ценам и акциям. При этом мы предложим вам наиболее подходящий вариант, исходя из вашей ситуации, т.к. работаем с 97% застройщиков. В итоге вы получаете экспертный анализ рынка, решение всех ваших вопросов в формате "одного окна", квалифицированную помощь в одобрении ипотеки, сопровождение на сделке в банке и у застройщика. И всё это абсолютно бесплатно.
Да, конечно. К сожалению, сейчас большое количество организаций не трудоустраивает сотрудников официально или показывает по документам не весь их доход. Но, согласитесь, что из-за этого не должны страдать вы? Есть несколько вариантов решения этой ситуации. Наш специалист по ипотеке предложит наиболее подходящий для вас и поможет одобрить выгодную ипотеку.
Да. Есть свои нюансы, которые необходимо учитывать при одобрении ипотеки и подборе подходящего варианта. Специалисты "ТЕПЛО" помогут вам всё рассчитать, подобрать подходящий вариант и грамотно реализовать материнский капитал.
Обратиться к нам. А специалисты "ТЕПЛО" подберут для вас наилучший вариант, исходя из ваших пожеланий и инвестиционных задач. Внутри нашей команды был разработан инвестиционный калькулятор, благодаря которому мы сможем быстро и легко подготовить для вас расчёты по различным вариантам и показать наглядно всю "математику". С нами вы купите действительно выгодный вариант.
Сможете. Но здесь очень много нюансов, которые лучше обсудить при встрече у нас в офисе или как минимум в телефонной беседе. Вариантов развития ситуации много. Важно понимать, какие цели и задачи вы хотите решить, мы предложим самый оптимальный вариант.
Здесь в первую очередь всё зависит от вас - вашей вовлечённости в процесс и времени, которое вы сможете ему уделять. В среднем подбор и покупка квартиры на первичном рынке занимают 2-3 недели. На вторичном рынке 4-5 недель.
Да, в нашей команде есть прекрасные специалисты, которые помогут вам продать/купить квартиру на вторичном рынке, а также решить ваши вопросы, связанные с загородной недвижимостью.
Конечно, проводим. А ещё каждый из наших специалистов обладает целым арсеналом инструментов для комфортного онлайн общения с нашими клиентами. Большинство сделок на первичном рынке возможно провести дистанционно. На вторичном рынке есть определённые нюансы, но всё более чем реально. Даже если потребуется ваш приезд на сделку, мы организуем весь процесс таким образом, чтобы на минимальное количество времени отвлечь вас от привычных дел.
Оставьте свой номер, чтобы менеджер проконсультировал по телефону. Перезвоним через 5 минут и отправим актуальный каталог новостроек
Остались вопросы?
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и получением информационных смс сообщений
Санкт-Петербург, Улица Льва Толстого, 9, БЦ “Толстой Сквер”, офис 805
Индивидуальный предприниматель
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230
Каримуллина Алена Айдаровна
ИНН 470315845230